Bereken Hypotheek Op De Juiste Manier

Wanneer je de resultaten hebt van diverse onderzoeken kun je uitrekenen welke lasten bij een hypotheek horen.Het blijft steeds maar weer de vraag, bereken je een hypotheek om de laagste maandlasten of bereken je een hypotheek met het meeste voordeel over de gehele looptijd?Natuurlijk zullen er vragen kunnen opkomen over hoeveel hypotheek je maximaal zou kunnen krijgen.

Hoe bereken je de maximale hypotheek op je huidig inkomen?Hoe de hypotheekberekening eruit moet gaan zien is ook een aspect waar je naar moet kijken.Met enkel een maximale hypotheek te gaan uitrekenen, bereken je niet het voor jou meest passend hypotheekproduct.Je leert meer over hoe diverse hypotheekvormen zijn opgebouwd als je een vergelijking maakt van verschillende hypotheken.

Na het vergelijken van de rente op de verschillende hypotheken ben je zo ver om naar een volgende fase te gaan.In jouw hypotheekberekening zal dan rekening gehouden dienen te worden met de acceptatienormen van de verschillende geldverstrekkers.Je kunt niet berekenen tot welke verstrekkingnorm de gewenste hypotheek behoort als de waarde van het onroerend goed niet bekend is.

Afhankelijk van de waarde van jouw woning bereken je dan de lasten van de hypotheek op basis van het juiste rentepercentage.Vervolgens reken je uit wat de maximale hypotheek is die je aflossingsvrij kunt aangaan.Het aangaan van bepaalde verzekeringen is bij het hypotheekgedeelte dat aflossingsvrij afgesloten wordt niet verplicht. De lasten voor het aflossingsvrij deel van de hypotheek bereken je dan makkelijk met het van toepassing zijnde rentepercentage.

Wanneer je 75 tot 90 procent van de executiewaarde van je woning neemt, heb je over het algemeen de norm voor een aflossingsvrije hypotheek. Natuurlijk zijn daar ook weer veel uitzonderingen op en ook weer voorwaarden die kunnen gaan afwijken, tussen de verschillende aanbieders van hypotheken.Je zal een andere hypotheekvorm moeten kiezen voor dat gedeelte dat geen aflossingsvrije mogelijkheid kent.

Hoe meer je neigt naar 125% van de executiewaarde, hoe meer je berekening geldt voor de lasten van een tophypotheek. Als het aflossingsbedrag dat afgelost kan worden door bijvoorbeeld een spaarproduct of een spaarverzekering bekend is, kan uitgerekend worden wat de verplichte maandbijdrage of premie hiervoor is. Het is niet ondenkbaar dat er kosten uit de berekening komen die later niet blijken te kloppen, omdat het risico hoog is dat er onjuiste hypotheekprijzen genomen worden.Bereken eens hoeveel de kosten van een deskundig hypotheekadviseur zullen zijn, en of een erkend hypotheekadviseur jouw hypotheek veel gunstiger zou kunnen uitrekenen.

Ben je geinteresseerd in hypotheek berekenen, lees er meer over op de link in dit artikel.