Moet je nou die 2de hypotheek nemen of niet

Een lening of 2de hypotheek nemen wordt steeds gebruikelijker. Maar hoe weet je of het een goed idee is voor jou? Zit er meer waarheid in spaarzaamheid, of is een lening of mini krediet op bepaalde momenten nou eenmaal noodzakelijk?

 

Een 2de hypotheek of lening afsluiten is niet altijd de beste keuze. Soms wordt de beslissing om geld te lenen te snel gemaakt. De lening valt nogal eens een stuk duurder uit in die situaties. Op een autolening verlies je bijvoorbeeld per definitie al geld. Er zijn momenten dat het niet anders kan, maar als het even kan probeer zoveel mogelijk cash te betalen voor een auto.

 

Een 2de hypotheek wordt vaak verstandiger gebruikt, voor een verbouwing van keuken, badkamer of zolder bijvoorbeeld. In die gevallen is het dus wel een investering. Hiermee wordt een lening of tweede hypotheek dus een investering omdat er minder verlies op zo'n leningen wordt gemaakt.

 

Het moge duidelijk zijn dat je het beste geld steekt in dingen die meer waard worden. Producten of goederen die dalen in waarde zijn meestal geen goed onderpand voor een lening. Sluit nooit een 2de hypotheek af voor bijvoorbeeld een auto, want daar is het gewoon niet voor bedoeld. Wanneer je niet eerlijk bent over het leningdoel kun je in flink diepe problemen komen. Denk dus altijd goed na over je lening en leen met beleid.

 

De beste hypotheek of lening krijgen als je een leek bent op leninggebied

Het is niet echt eenvoudig om een goede lening of hypotheek keuze te maken. Je zult een lening vorm moeten kiezen, een geldverstrekker en een rentepercentage. Het is zaak om van te voren goed te overwegen wat je wilt zodat je de plussen en minnen van elke lening of hypotheek tegen elkaar kunt afwegen..

 

Alles begint met een bepaalde doelstelling die je hebt voor de lening. Stel je koopt een huis met de bedoeling over 5 jaar weer te verhuizen, dan moet je hypotheek hier op af zijn gestemd. Als je wilt verbouwen heb je daarvoor een andere lening vorm nodig als dat je een auto gaat kopen. Laat je toekomstige wensen en eisen jouw lening van nu bepalen.

 

Heb je nog niet zoveel ervaring met lenen? Dan kun je het beste een lening adviseur inschakelen. Bij een hypotheek is het sowieso verstandig om een hypotheekadviseur om advies te vragen. Op die manier krijg je de meeste informatie over leningvormen en kun je de best mogelijke keuze maken.

 

Bij het vergelijken van offertes voor een lening of hypotheek is het van belang om offertes naast elkaar te leggen en kleine lettertjes te bekijken. Zaken als de looptijd van een hypotheek of lening kunnen de rente flink beïnvloeden. Andere zogenaamd voordelige leningen en hpyotheken rekenen een boete bij vervroegde aflossing. Neem dus rustig de tijd voor jouw leningofferte of hypotheekofferte.

 

Hypotheek Lasten Bepalen

Is de hoogte van jouw hypotheek van belang voor berekening van de hypotheek lasten?

Het verwerven van een eigen huis of een woonbootje kan financieel flink in de papieren lopen, je zult meestal niet kunnen voorkomen en lening af te sluiten, meestal een hypotheeek met lasten. Lage hypotheek lasten is erg belangrijk binnen je totaal budget dat vandaag de dag toch al aan de hoge kant zal zijn. Voordat je een lening gaat afsluiten zal je ervoor moeten zorgen wat zaken naast elkaar te zetten. Ook zul je een overweging dienen te maken of je de gehele investering wil gaan financiering. Een volledige financiering zal hogere hypotheek lasten met zich meebrengen. Het kan dus verstandig zijn om je eigen spaargeld mee te investeren.

Naast de benodigde hoogte van een geldlening dien je ook de vorm of geldverstrekker goed te beoordelen. De hypotheek lasten kunnen een groot verschil vertonen, mede door de vele vormen en voorwaarden van de verschillende aanbieders.

Bekijk alle kosten van je investering. Het is wel o zo verstandig bij een nieuwbouwwoning de bestektekening en de kosten opstelling vooraf stipt door te nemen. Onvoorstelbaar hoe vaak je daar op meerdere onderdelen besparingen kunt doorvoeren en zult merken in je hypotheek lasten. Indien je navraag doet bij je collega's, familieleden en vrienden naar het eventueel hebben van voordeelpasjes kun je misschien wat zaken met kortingen inkopen. Bij een min of meer aanzienlijke uit te voeren woningverbetering aan het aan te schaffen bestaand woonhuis kan dit eveneens toe te passen zijn.

Bij het sluiten van een hypotheek moet je wel toezien op de noodzakelijk bijkomende afsluitkosten. Notariskosten, advieskosten, afsluitkosten en diverse variabele kosten die je moet voldoen dien je ook mee te nemen. Denk er met name ook aan dat bij het sluiten van leningen kosten in rekening gebracht worden door nagenoeg alle geldverstrekkende instanties. Hoe minder deze kosten hoe lager de uiteindelijke hypotheek lasten zijn.

Hoe minder kosten je maakt, hoe lager je investering. Investeer eerst eigen geld en leen het overige. Het is verstandig voor jou om een zo laag mogelijk leenbedrag te hebben. Je hypotheek lasten zijn lager bij een minder hoge geldlening. De optelsom zou dus nogal verschillende uitkomsten kunnen geven. Je hypotheek lasten zullen dus lager uitvallen bij een lagere hypotheek. Indien je met de hoofdsom van je hypotheek flink onder de waarde van de woning blijft, rekenen de banken een lager rente percentage, is ook weer lagere hypotheek lasten. Je hypotheek lasten zullen dus een stuk minder worden omdat je hebt gezorgt voor zo min mogelijk aan je investering uit te geven. De lasten van een hypotheek kunnen dan ook laag gehouden worden door de besparing op provisie van bank. Ook kun je hypotheek lasten besparen als je zoekt naar een adviseur die minder hoge bemiddelingskosten in rekening brengt.

2de hypotheek

Er kan wel eens een moment komen dat je wat extra geld nodig hebt. Het kan mogelijk zijn om bij jezelf te overwegen hoe het beste aan meer financiën te komen. Je zou je kunnen afvragen of het aanvragen van een 2de hypotheek een verstandige zaak is . In de wetenschap dat aanvragen van een 2de hypotheek weer wat beslommeringen met zich meebrengt, waardoor je mischien ook een andere oplossing kunt overwegen. Bij een loondienstverband, als dan niet in vaste dienst, kun je bij je werkgever aankloppen voor een loonsverhoging. Ook zou je de mogelijkheid tot verrichten van overwerk bij je werkgever kunnen overwegen. Als je de eigenaar bent van een onderneming kun je misschien je gedachten laten gaan over het hoger prijzen van je artiukelen of diensten. Met wat extra marketing activiteiten is het misschien mogelijk een aantal nieuwe relaties te werven zodat omzetten omhoog gaan.

Het is dus de vraag of je door de beslommeringen die een aanvraag van een 2de hypotheek bij de bank met zich meebrengen wil worstelen. Via je baas of je eigen bedrijf meer geld binnen te halen zal niet van vandaag op morgen lukken. Je zult je moeten afvragen of je snel wil beschikken over extra financiën.

Als je snel over extra financiële middelen wil beschikken rest er in de regel moeilijk andere mogelijkheden dan bij een instantie te verzoeken een 2de hypotheek te verstrekken. Helaas zul je je erbij neer dienen te leggen dat daar dan extra inspoanningen voor verricht dienen te worden. Bekijk eerst naar de verschillende aanbiedingen van de diverse instellingen voordat je een aanvraag gaat indienen. Je zult wel een aantal documenten dienen te verzamelen om bij de aanvraag voor een 2de hypotheek te kunnen overleggen. Alvorens te besissen of je een 2de hypotheek gaat afsluiten zul je je moeten afvragen of dat wel een verstandige zaak voor jou is. Er kunnen haken en ogen zitten aan het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Het verschilt van bank tot bank wat de rente is en welke voorwaarden gelden voor een 2de hypotheek. Banken hebben in de regel niet dezelfde regeltjes die bekijken hoe bij hun een 2de hypotheek kunt krijgen.

Als je gaat kiezen om geld te lenen door je huis met een extra hypotheek te belasten beoordeel dan vooraf wat de gevolgen zijn voor de maandelijks terugkomende lasten. Afhankelijk waarvoor je geld wilt lenen kan door belasting voordeel de netto maandlast lager zijn als het totaal bedrag dat je aan de bank betaald. Een goed advies voordat je de beslissing neemt een nieuwe lening af te sluiten kan je veel schelen aan belastingvoordeel. Fiscaal voordeel zal in de regel aangevraagd kunnen worden over de rente die je in een jaar hebt voldaan voor je 2de hypotheek. De gelden uit de 2de hypotheek verkregen zul je om voor belastingvoordeel in aanmerking te komen wel zijn uitgegeven aan het verbeteren van de eigen woning. Denk wel dat het in de regel beter voor je is om geen lening af te sluiten, dus ook geen 2de hypotheek

de beste hypotheekadviseur bepalen

Een hypotheekadviseur kiezen valt nog niet mee. Natuurlijk zal elke adviseur zeggen dat hij jou het beste kan helpen. Maar hoe kun je er nou zeker van zijn dat jouw adviseur ook het beste voor jouw situatie is?

Het is natuurlijk aan te raden om een hypotheekadviseur te kiezen die onafhankelijk is. Je moet je afvragen welke hypotheekadviseurs nou écht onafhankelijk zijn. Iedereen kan natuurlijk zeggen dat hij onafhankelijk advies geeft, maar hoe onafhankelijk is het advies eigenlijk als het komt van een bankmedewerker? Denk je dat hij de producten van zijn concurrent aan de man gaat brengen?

En hoe onafhankelijk is de adviseur die al zijn productie op 1 plek doet? Ondanks dat het lijkt alsof de tussenpersoon onafhankelijk is, is deze het in werkelijkheid helemaal niet. Daarnaast zijn veel hypotheekkantoren het bezit van geldverstrekkers of verzekeringsmaatschappijen. Zij mogen niet zeggen dat ze 100% onafhankelijk zijn, maar ze zullen meestal ook niet hun best doen om jou van het tegendeel te vertellen. Een onafhankelijk hypotheek advies kun je dan wel op je buik schrijven

Er zijn twee dingen belangrijk bij de keuze voor een hypotheekadviseur; een goed gevoel bij je adviseur hebben en zeker weten dat hij je de beste aanbieding kan doen. Hoe aardig de adviseur ook is, je hebt aanbiedingen nodig van meerdere geldverstrekkers en je moet niet belemmerd zijn door de beperkte mogelijkheden van je hypotheekadviseur.
De beste manier om te weten te komen of je adviseur onafhankelijk is, is het gewoon op de man af te vragen. Als je een ontwijkend antwoord krijgt weet je eigenlijk al genoeg. Als hij bevestigend antwoordt, vraag dan tot hoeveel geldverstrekkers hij toegang heeft. Hoe mee geldverstrekkers, hoe beter. Je zou duizenden euro's voordeel kunnen mislopen omdat jouw hypotheek adviseur niet bij genoeg bronnen de tarieven opvraagt.

Bereid je voor op een gesprek met je hypotheekadviseur, want het is de moeite waard. Een paar vragen stellen kan al voor duizenden euro's voordeel zorgen op langere termijn.

Wie is de beste hypotheekadviseur?

Als je een goede hypotheekadviseur wilt kiezen zul je er wat tijd in moeten stoppen. Natuurlijk zal elke adviseur jou ervan proberen te overtuigen dat hij goed en betrouwbaar is. Maar hoe kun je er nou zeker van zijn dat jouw adviseur ook het beste voor jouw situatie is?
Een onafhankelijke hypotheekadviseur is bijna altijd de beste keuze. Je moet je afvragen welke hypotheekadviseurs nou écht onafhankelijk zijn. Want ze zeggen het bijna allemaal, maar hoe onafhankelijk is een hypotheekadviseur van een bepaalde bank? Als de hypotheekproducten van zijn concurrent voordeliger blijken te zijn, zal hij deze dan echt adviseren?

Als je het zo bekijkt, hoe onafhankelijk is de hypotheekadviseur met hypotheekadvies dan die al zijn productie op 1 plek doet? Ondanks dat het lijkt alsof de tussenpersoon onafhankelijk is, is deze het in werkelijkheid helemaal niet. Daarnaast zijn veel hypotheekkantoren het bezit van geldverstrekkers of verzekeringsmaatschappijen. Dit soort satellietkantoren mogen uiteraard niet zeggen dat ze onafhankelijk zijn, maar ze schreeuwen ook niet van de daken dat ze het niet zijn.

Er zijn twee dingen belangrijk bij de keuze voor een hypotheekadviseur; een goed gevoel bij je adviseur hebben en zeker weten dat hij je de beste aanbieding kan doen. Hoe aardig de adviseur ook is, je hebt aanbiedingen nodig van meerdere geldverstrekkers en je moet niet belemmerd zijn door de beperkte mogelijkheden van je hypotheekadviseur.
De beste manier om te weten te komen of je adviseur onafhankelijk is, is het gewoon op de man af te vragen. Een warrig of ontwijkend antwoord zegt eigenlijk al genoeg. Als hij bevestigend antwoordt, vraag dan tot hoeveel geldverstrekkers hij toegang heeft. Hoe mee geldverstrekkers, hoe beter. Als je bij een bepaalde bank een stuk goedkoper uit zou zijn, maar die bank is niet toegankelijk voor jouw hypotheekadviseur, dan kun je fluiten naar je voordeel.

Het is de moeite waard om wat tijd en energie in een goed gesprek met je hypotheekadviseur te stoppen. Een paar vragen stellen kan al voor duizenden euro's voordeel zorgen op langere termijn.

intro

Welkom op dit hypotheekadviseur blog. We gaan het hebben over hypotheekadviseurs en onafhankelijkheid. Want hoe onafhankelijk zijn hypotheekadviseurs nou eigenlijk? De komende tijd gaan we het zien.